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近几年，楼宇智能控制系统已经从写字楼发展到了住宅，它以现代建筑为平台，以计算机为核心，以通信网络为支撑，综合运用了现代控制技术等多种手段，将安全防范、消防报警、宽带、中央空调、综合布线等系统融为一体的智能建筑。这个建筑应该是以平台为中心，兼备安防、信息化应用、集安全、服务和管理的最优组合。可以看出，安防在智能楼宇领域的集成应用，越显成熟和重要。
安防作为智能楼宇子系统，如何体现集成的内涵，如何最大化发挥各子系统功能服务于安全管理，如何避免构建多系统在施工、调试、日常维护面临的问题，如何提供一个更为直观的人机界面服务与日常的安全操作协调，是每个智能楼宇集成商思考的问题，也是现阶段用户的迫切需要，更是现阶段安防系统建设的趋势所向。
安防系统集成实施的子系统包括视频监控、门禁系统、楼宇对讲系统、防盗报警、一卡通、停车管理、消防系统、多媒体显示系统、远程会议系统。安防系统集成既可作为一个独立的系统集成项目，也可作为一个子系统包含在智能建筑系统集成中。按照编码方式，可以划分为直按式楼宇对讲系统和数码式楼宇对讲系统。直按式系统的特点是对讲门口主机的按键均为一键式，即访问哪位住户，直接按房间号码即可，不需要单独按数字键来组合房间号，比较方便，适用于楼层不高，住户不多的楼宇，使用比较方便；数码式系统的特点是对讲门口主机的按键为标准的数字键盘，访客访问业主需要准确地按下房间号方能够访问，系统容量大，功能可扩展，能够实现诸如密码开门等功能，是目前的主流应用。
按照图像方式，可划分为音频楼宇对讲系统和可视楼宇对讲系统。音频楼宇对讲系统也称为非可视楼宇对讲系统，即系统中没有图像信号，门口主机不配置摄像头，室内分机不配置显示屏，成本低廉，适用于低档次，要求不高的楼宇使用；可视楼宇对讲系统相对非可视而言，整套系统配置视频设备，主要是围墙机、门口主机加装摄像头，室内分机配置显示屏，能够实现音视频对讲，具有更高的安全性和可视性，属于目前的主流应用。可视楼宇对讲系统又可以分为黑白可视系统和彩色可视系统。
按照联网方式，可划分为独立型楼宇对讲系统和联网型楼宇对讲系统。独立型对讲系统可适用于独栋别墅、单体住宅楼宇，特点是不需要联网，独立使用，这种情况在国外应用较多，在国内较少；联网型楼宇对讲系统适用于大型住宅小区，通常情况下这种住宅小区建设有自己的对讲管理中心、多个出入口、拥有很多栋单体楼、业主户数比较多，需要集中管理和控制对讲系统，实现更强大的功能。如业主的室内分机直接呼叫管理中心，进行相关问题的咨询和交流、报修各种设备。这种应用比较实用，也是目前应用的主流方式。